מכרז לביצוע עבודות קבלן ראשי — מגדל B, בריירו (פורטוגל)
נתוני הדגמה בלבד. מסמך בדוי לצורכי הדגמה; אין לו קשר לפרויקט או לגוף אמיתי.

מזמין העבודה: מגדל B — פרויקט הדגמה בע"מ
היקף משוער: 3,600,000 € לפני מע"מ
מבנה: 24 יחידות דיור, חניון תת-קרקעי, 6 קומות וגג

חלק א' — הזמנה להציע הצעות
1. שאלות הבהרה יוגשו בכתב עד 15.11 בשעה 17:00.
2. ההצעות יוגשו עד 30.11 בשעה 12:00, בפלטפורמת ההגשה בלבד.
3. ההצעה תעמוד בתוקף 90 יום ממועד ההגשה.
4. סיור קבלנים (לא חובה) יתקיים ב-05.11 באתר.

חלק ב' — תנאי המכרז
6.1 על המציע להחזיק ברישום בתוקף ב-IMPIC (alvará) בסיווג המתאים לבנייני מגורים, בהיקף העבודות המוצע.
6.2 על המציע להציג מחזור הכנסות שנתי ממוצע של 5,000,000 € לפחות בשלוש השנים האחרונות.
6.3 על המציע לצרף הצהרה על היעדר חובות לרשויות המס ולביטוח הלאומי, בתוקף במועד ההגשה.
6.4 המציע יצרף רשימת קבלני משנה עיקריים (שלד, מעטפת, מערכות) ואישור הסכמתם.
6.5 ערבות ביצוע בשיעור 10% מהיקף החוזה תימסר בתוך 10 ימים מההודעה על הזכייה.
6.6 הצעה שאינה כוללת את כל המסמכים הנדרשים עלולה להיפסל.

חלק ג' — מפרט טכני
2.4 צוות הניהול באתר יכלול מהנדס אחראי בעל ניסיון בשלושה פרויקטים דומים לפחות בעשר השנים האחרונות, ומנהל עבודה במשרה מלאה.
2.5 המציע יפעיל מערכת לניהול איכות; תעודת ISO 9001 תיחשב יתרון.
3.1 יצורף לוח זמנים מפורט (Gantt) לפי אבני הדרך שבחוזה, עם נתיב קריטי. משך הביצוע לא יעלה על 22 חודשים.
3.2 יוגשו דוחות התקדמות חודשיים עם תמונות מתוארכות מהאתר.
4.1 כל חומרי האיטום יעמדו בתקנים האירופיים הרלוונטיים; יש לצרף מפרטי יצרן.

חלק ד' — חוזה (עיקרי תנאים)
18. ערבות ביצוע בשיעור 5% מהיקף החוזה, בתוקף עד המסירה.
19. תשלומים לפי אבני דרך בלבד, לאחר אישור המפקח ותמונות מתוארכות. עיכבון 5% מכל תשלום, ישוחרר במסירה.
20. תוספות ושינויים יבוצעו ויתומחרו רק לפי הוראת שינוי חתומה בידי המזמין.
22. הקבלן יחזיק ביטוח עבודות קבלניות וביטוח צד ג' לכל תקופת הביצוע, עם המזמין כמבוטח נוסף.
24. פיצוי מוסכם על איחור: 0.05% מהיקף החוזה לכל יום איחור, עד תקרה של 10%.

חלק ה' — כתב כמויות, הוראות
1. יש לתמחר את כל סעיפי כתב הכמויות במלואם, ללא שינוי יחידות המידה או הכמויות.
2. סעיף שלא תומחר ייחשב כלול במחירי סעיפים אחרים.
3. המחירים יכללו את כל העלויות הנלוות (הובלה, פחת, ציוד, פיקוח עצמי), ללא מע"מ.

סוף המסמך — נתוני הדגמה בלבד.
