Le dispositif Pinel est un mécanisme de défiscalisation immobilière permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt pour l'investissement dans un logement neuf destiné à la location.
Conditions d'éligibilité
- Acquérir un logement neuf ou en VEFA
- Louer le logement nu comme résidence principale
- Respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires
- Engagement de location de 6, 9 ou 12 ans
- Respect des normes énergétiques
Avantages fiscaux
- Réduction d'impôt de 10.5% pour 6 ans
- Réduction d'impôt de 15% pour 9 ans
- Réduction d'impôt de 17.5% pour 12 ans
- Plafond d'investissement de 300 000 €
Déclaration
La réduction d'impôt se déclare sur le formulaire 2042-C.